🏢 상업용 부동산 전문 컨설턴트
김장현 실장&팀장 | (주)점포라인 / 빌딩라인
상가 매매부터 건물 투자까지,
실제 운영 경험과 수익 구조에 대한 깊은 이해를 바탕으로
현장을 꿰뚫는 실전형 상업용 부동산 전문가입니다.
✔ 2023년 공인중개사 종합 실적 1위
✔ 모범 중개사 및 베스트 에이전트 선정
✔ 수익형 부동산 매매·임대 / 상가·건물 투자 자문 / 개발&포트폴리오 전략 컨설팅 전문
“상가, 건물, 수익형 자산 – 투자성과 중심의 중개가 필요합니다.”
최근 상업용 부동산 시장은 경기 불확실성과 상권 양극화 속에서
실수요와 투자수요가 명확히 분리되고 있는 조정기에 접어들었습니다.
단순한 ‘좋은 입지’가 아닌, 실제 수익성과 회전 가능성을 따져야 하는 시기입니다.
저는 상가 임차인, 점포 운영자, 빌딩 보유자 등 다양한 입장을 직접 경험한 중개사로서
계약 흐름과 투자 심리를 모두 고려한 맞춤형 전략 중개를 지향합니다.
✔ 매도/임대 가능성을 선제적으로 진단하여 진행 효율성 극대화
✔ 임대수익률·공실 리스크까지 고려한 실전형 밸류에이션 제안
✔ 프랜차이즈, 리테일, 개발부지 등 다양한 유형별 거래·투자 전략 수립 가능
상가·건물 매매 및 수익형 자산 컨설팅 전문 중개사, 김장현 실장입니다.
입지보다 수익을, 감보다 전략을 이야기하는 부동산 파트너.
장기 자산 설계부터 단기 회전 수익까지, 책임감 있게 함께하겠습니다.
☎ 010 - 6498 - 6828
